本月26~27日是“考研日”，而25~26日这两天又赶上圣诞节和狂欢夜，看好这两天的订房“商机”，一些订房中介提前下手，早在10月份就“摁下”部分房源。15日，考生拿到考点信息后的第二天，新文化记者对长春部分考点周边进行走访时发现，多重因素叠加，导致部分考点周边的考研房一房难求，价格大涨，部分抢手房源价格涨了一倍多。

　　■考生

　　考点刚确定 遭遇订房难

　　月末马上要考研了，这两天长春某高校的于同学有点上火。“14日凌晨能查考点了，我等到白天往周边的宾馆打电话订房，要么就说没房，要么就是价格涨得离谱，基本上都翻倍。”考虑到考试当天能就近安排食宿，避免堵车等带来不必要的麻烦，于同学打算在考点附近的宾馆订间房，却遭遇了房源紧张和价格上涨问题。

　　据于同学介绍，他学校距离考点打车正常的话至少要半个小时，虽然路途不算太远，但是考虑到考试当天需要起早，打车万一堵车就麻烦了，跟许多同学一样，他打算在考点附近找个宾馆住两天。而要找宾馆，需要等到考点确定后才行，这不，14日凌晨查到考点，当天上午他就行动起来订房了。

　　即便如此，打了一圈订房电话后，结果却令他颇感意外。团购网站上提供的特价房，全部被告知“没房”，离考点以圆心再往外围找，最后无奈只能在一家时尚宾馆以280元/晚的价格订了一间房，要步行10分钟到考点。“小宾馆，房间也不是很理想，没有窗户的，就一张床，价格还这么贵，平时价格也就100多一点。”于同学说。

　　■踏查

　　附近难寻百元房有宾馆坐等涨价

　　“我们房间价格当然是‘随行就市’，现在也不接受预订，当天来当天订，价格也是再等等看。”15日，在卫星广场长春大学附近，记者以订房者身份咨询时，一位时尚宾馆工作人员表示，这两天不断有打电话来咨询预订25~26日这两天房间的，其中有一部分考生。考虑到那两天赶上圣诞节，正是入住高峰期，所以并不接受预订。只能等到提前一两天或当天到店时一手交钱一手交房。

　　“人民大街上的师大附中明珠校区就是一个考点，我们也听说那儿附近的宾馆都已订满，价格也涨了。我们离得远一些，现在还有空房，价格肯定也是要涨的。”上述宾馆工作人员称，该店之前最低价位的是128元的房间，在一些给补贴的团购网上，平时客源少时将价格让到百元以内，但是赶上节假日、考试日等需求高峰期，特价房肯定是要取消了。以去年同期经验，至少要在原价基础上涨10%~20%。“去年考研日没跟圣诞节撞车，今年赶一起了，估计要比去年更高一些。”该人士称。

　　15日，新文化记者在师大附中明珠校区附近1公里左右范围内走访10余家宾馆发现，圣诞节、考研日这两天房源普遍已经预订过半，部分宾馆已经满房，个别还有剩余房源的宾馆，给出的房间价位普遍在250元以上。“便宜的早就订完了，现在就剩两间256元的大床房”，“我们确实是涨价了，比着原价涨了几十元吧，你问问其他家，都涨了。”每家宾馆工作人员给出的说法大同小异。

　　“我有一个同学在六中考试，之前订好的离考点近的宾馆涨价了，原先还是100多元一晚，现在说要涨到200多一晚，她后来找了一家离考点稍远点的旅店，需要打车去考点，价格是160元两晚。”岑同学和几个同学分别在六中、一零三中学等几个考点，据她介绍，14日确定考点后，她和同学去考点附近看了，想找个价格合适、环境不错、位置又近的宾馆挺难。要么是距离远些价格能便宜点，要么是距离近但价格普遍都得涨一倍多。

　　■探因

　　中介提前俩月摁下部分房源

　　考生刚确定考点，订房就遭遇“一房难求”、房价大涨，这是为何?15日，记者采访中了解到，今年“考研日”订房需求，正赶上圣诞节和狂欢夜，由于看好这两天的订房“商机”，一些订房中介提前下手，早在10月份就“摁下”部分房源。

　　“我们是在11月初现场确认的，大概在10月份就有中介来宣传预订考研房间的事情。”岑同学告诉记者，她的其他考研同学中，也有一些是通过中介订房的。于同学也表示，之前也有一些中介到学校联系考生，基本保证有房源。一般都是这种快捷酒店的标准间，以“拼房”方式入住，其中一张床是你本人的。

　　“最晚也就这两天了，最好是今天就能确定下来，否则我们手头也没房源了。”15日，新文化记者以考生身份致电某考试订房中介，据介绍，他们早在一个多月前就将房订好，以考点周边1公里范围内的三星、四星、快捷酒店标间为主。根据宾馆条件、距离考点远近等差异，收取考生的费用是150元~180元/晚不等。不过，一个双人标间需要考生“拼房”入住，也就是说，比如每位考生支付150元/晚房费，安排两人入住，实际房费是300元/晚。

　　通过中介订房虽是一个路子，但值得注意的是，之前本报及其他媒体也曾多次报道过“中介预订宾馆货不对板”、“考研房床位涨价”等问题。因此提醒考生为了安全、保险起见，最好是提前前往考点踏查，对于所预订酒店的价格、住宿条件等做好沟通。通过中介订房，最好是签订书面协议，标明住宿条件、支付金额等，对于其宣传承诺的内容进行一些书面证据留存，避免日后纠纷难以维权。

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